(057) 758-59-51 lomb@i.ua

Как получить ипотеку для покупки недвижимости?

Приобретение жилья в собственность очень ответственный шаг, который дает человеку определенную свободу. Однако не все могут позволить себе сделать этот шаг, в связи с отсутствием необходимой суммы денег. Помочь решить эту проблему поможет ипотека в Харькове, выдаваемая в Ломбарде Надия.

Здесь можно получить кредит под залог недвижимого имущества, к нему относятся следующие объекты:

  • Квартира или комната, на которую имеется документ, подтверждающий право собственности;
  • Жилой частный дом;
  • Объект коммерческой недвижимости;
  • Земельные участки, на которые оформлено право собственности;
  • Гаражи.

Процесс оформления кредита для покупки недвижимости

Для оформления данного кредита потенциальный клиент собственник объекта недвижимости должен предоставить следующие документы:

  • Действующий паспорт;
  • Идентификационный номер;
  • Свидетельство о браке (о разводе), если клиент имеет супругу (супруга);
  • Технический паспорт на объект недвижимости;
  • Правоустанавливающие документы на объект (договор купли-продажи);
  • Государственный акт о праве собственности на земельный участок;
  • Домовая книга, если предлагается в залог частный дом.

Одновременно подается заявка на кредит, которую можно подать дистанционно и рассматривается она Ломбардом в течение 1-2 дней. Итоги рассмотрения сообщаются клиенту по телефону или на адрес электронной почты.

При получении положительного решения необходимо провести оценку объекта недвижимости, который передается в залог. Оценка производится бесплатно в присутствии собственника имущества кредитным экспертом Ломбарда, который обязательно выезжает на объект с целью его осмотра. Оценочная стоимость определяется исходя из средней цены аналогичного объекта, расположенного на территории работы Ломбарда, а также с учетом его фактического состояния.

К потенциальному заемщику Ломбард предъявляет следующие требования:

  • Возраст не менее 18 лет;
  • Дееспособность без ограничений.

При выполнении всех вышеперечисленных требований и при условии, что передаваемое в залог имущество находится в состоянии пригодном для его использования по прямому назначению, имеет хороший товарный вид и не требует дополнительного ремонта можно приступать к оформлению сделки. Передача имущества в залог для получения кредита оформляется договором залога, который удостоверяется нотариусом.

После регистрации залога и подписания договора финансового кредита денежные средства клиенту выдаются наличными денежными средствами. При этом нужно иметь в виду, что размер кредита не может превышать 80% от оценочной стоимости передаваемого в залог объекта недвижимости. После регистрации договора залога, недвижимость остается в собственности заемщика.

Договор финансового кредита устанавливает срок пользования деньгами устанавливает клиент и он может быть от 30 дней до 10 лет. Предусматривается возможность досрочного гашения без штрафов и дополнительных комиссий. Комиссия за пользование средствами начисляется за фактические дни пользования средствами.

Какие преимущества при обращении в ломбард?

При обращении в Ломбард за деньгами, клиент имеет следующие преимущества по сравнению с другими финансовыми учреждениями:

  • Отделения Ломбарда расположены во всех районах Харькова. Все 30 отделений работают без перерыва на обед;
  • Все сделки с недвижимым имуществом удостоверяются нотариусом, что гарантирует их законность;
  • Денежные средства выдаются без дополнительных комиссий;
  • Заявка для получения финансового кредита рассматривается быстро;
  • Денежные средства выдаются в день регистрации договора залога.

При возникновении необходимости срочно решить свои финансовые проблемы или получить ипотеку, можно обратиться в Ломбард Харькова, который быстро, законно, без лишних комиссий поможет их решить.