(057) 758-59-51 lomb@i.ua

Як отримати іпотеку для покупки нерухомості?

Придбання житла у власність дуже відповідальний крок, який дає людині певну свободу. Однак не всі можуть дозволити собі зробити цей крок, у зв’язку із відсутністю необхідної суми грошей. Допомогти вирішити цю проблему допоможе іпотека у Харкові, видається у Ломбарді Надія.

Тут можна отримати кредит під заставу нерухомого майна, до нього ставляться такі об’єкти:

  • Квартира або кімната, на яку є документ, що підтверджує право власності;
  • Житловий приватний будинок;
  • Об’єкт комерційної нерухомості;
  • Земельні ділянки, на які оформлено право власності;
  • Гаражі.

Процес оформлення кредиту для придбання нерухомості

Для оформлення даного кредиту потенційний клієнт власник об’єкта нерухомості повинен надати наступні документи:

  • Чинний паспорт;
  • Ідентифікаційний номер;
  • Свідоцтво про шлюб (про розлучення), якщо клієнт має дружину (чоловіка);
  • Технічний паспорт на об’єкт нерухомості;
  • Правовстановлюючі документи на об’єкт (договір купівлі-продажу);
  • Державний акт про право власності на земельну ділянку;
  • Домова книга, якщо пропонується у заставу приватний будинок.

Одночасно подається заявка на кредит, яку можна подати дистанційно та розглядається вона Ломбардом протягом 1-2 днів. Підсумки розгляду повідомляються клієнту по телефону або на адресу електронної пошти.

При отриманні позитивного рішення необхідно провести оцінку об’єкта нерухомості, що передається у заставу. Оцінка проводиться безкоштовно у присутності власника майна кредитним експертом Ломбарда, який обов’язково виїжджає на об’єкт з метою його огляду. Оціночна вартість визначається виходячи із середньої ціни аналогічного об’єкта, розташованого на території роботи Ломбарда, а також із урахуванням його фактичного стану.

До потенційному позичальникові Ломбард пред’являє наступні вимоги:

  • Вік не менше 18 років;
  • Дієздатність без обмежень.

При виконанні всіх перерахованих вище вимог і за умови, що передається у заставу майно знаходиться у стані придатному для його використання за прямим призначенням, має гарний товарний вигляд і не вимагає додаткового ремонту можна приступати до оформлення угоди. Передача майна у заставу для отримання кредиту оформляється договором застави, який засвідчується нотаріусом.

Після реєстрації застави та підписання договору фінансового кредиту грошові кошти клієнту видаються готівкою грошовими коштами. При цьому потрібно мати на увазі, що розмір кредиту не може перевищувати 80% від оціночної вартості переданого у заставу об’єкта нерухомості. Після реєстрації договору застави, нерухомість залишається у власності позичальника.

Договір фінансового кредиту встановлює термін користування грошима встановлює клієнт і він може бути від 30 днів до 10 років. Передбачається можливість дострокового гасіння без штрафів та додаткових комісій. Комісія за користування коштами нараховується за фактичні дні користування коштами.

Які переваги для оформлення кредиту у ломбарді

При зверненні у Ломбард за грошима, клієнт має наступні переваги у порівнянні із іншими фінансовими установами:

  • Відділення Ломбарда розташовані у всіх районах Харкова. Понад 20 відділень працюють без перерви на обід;
  • Всі операції із нерухомим майном посвідчуються нотаріусом, що гарантує їх законність;
  • Грошові кошти видаються без додаткових комісій;
  • Заявка для отримання фінансового кредиту розглядається швидко;
  • Грошові кошти видаються у день реєстрації договору застави.

При виникненні необхідності терміново вирішити свої фінансові проблеми або отримати іпотеку, можна звернутися у Ломбард Харкова, який швидко, законно, без зайвих комісій допоможе їх вирішити.